به طور كلی سازندگان ابنيه به هنگام اجرای هر پروژه ساختمانی با سه نوع ريسک اصلی مواجه هستند:
+خطراتی كه كارگران ساختمانی را تهديد می‌کند.
این مورد تحت پوشش بیمه‌نامه مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان ساختمانی است.
+خطرات طبيعی و حوادثی كه ساختمان در حال ساخت را تهديد می‌کند.
این مورد تحت پوشش بیمه‌های مهندسی است.
+خطراتی كه در حين احداث ساختمان، اشخاص ثالث را تهديد می‌نمايد.
این مورد تحت پوشش بیمه‌نامه مسئولیت مدنی سازندگان ابنیه در مقابل اشخاص ثالث است.
نکته: مهمترین خسارتهایی که معمولا به اشخاص ثالث وارد می‌شود به شرح ذیل است:
ریزش، نشست و یا ترک‌خوردگی ساختمان‌های مجاور در اثر تخریب و گودبرداری ساختمان در حال احداث
خسارت های مالی وارد به اثاثیه و تاسیسات ساختمان‌های مجاور در اثر ریزش
خسارت‌های وارد به خیابان، پیاده‌رو و یا اموال عمومی از جمله فضای سبز
خسارت‌های وارد به خودروهای عبوری و یا پارک‌شده در محیط اطراف پروژه، در اثر پرتاب مصالح
خسارت‌های جانی شامل فوت، نقص‌عضو و هزینه‌های پزشکی به همسایگان و عابران
خسارت‌های جانی وارد به اشخاص ثالث که وارد محوطه ساختمان در حال احداث می‌شوند
خسارت های ناشی از دپوی مصالح